個人住民税の家屋敷課税について

家屋敷課税とは

家屋敷課税とは、小千谷市に住所がない方で、小千谷市内に家屋敷または事務所・事業所のある方に、市・県民税（個人住民税）の均等割を課税するものです。これは土地や家屋などに課税される固定資産税とは性質が異なり、その家屋を有することで、受けられる行政サービス（道路の整備、防災、消防など）により、家屋の利便性が維持向上されるため、応益性の観点から、その費用の一部を負担していただくというものです。

※家屋敷課税については、地方税法第24条第1項第2号、同法第294条第1項第2号、小千谷市税条例第11条第1項第2号に規定されています。

家屋敷とは

家屋敷とは、自己または家族居住を目的として設けられた独立性のある住宅で、いつでも自由に居住できる状態である住宅のことをいいます。
いつでも自由に居住できる状態とは、電気・水道・ガス等のライフラインが開通しているかどうかではなく、実質的な支配権を直接持っているかどうかを指し、現在居住していなくても、欲する時にいつでも住むことができる状態をいいます。

課税の対象となる方

次のすべてに当てはまる方に課税されます。

• その年の1月1日現在、小千谷市内に住民登録がない方
• 実際に居住されている市区町村で個人住民税が課税されている方
• 小千谷市内に、家屋敷に該当する住宅を所有されている方

年税額

均等割5,000円（市民税：3,500円、県民税：1,500円）

※均等割額は年税額であり、月割課税は行っていません。

家屋利用状況の申告書について

家屋敷課税の対象となる可能性がある方には、毎年2月中旬に家屋利用状況の申告書を発送しています。
これは、家屋敷課税の判定のために必要となりますので、お手元に申告書が届きましたら、必要事項を記入し、ご返送ください。

※家屋の所有者が亡くなられた場合は、相続人の方にお送りします。